반응형 전체 글33 尹 부동산 설계자 '심교언 교수' 과거 발언 총정리 심교언 건국대 부동산학과 교수가 대통령직인수위원회는 부동산 태스크포스(TF) 팀장에 임명됐습니다. 문재인 정부의 부동산 정책을 강하게 비판해왔고, 강성 시장주의자로 평가 받는 심 교수의 전면 등판으로 상당한 규제 완화가 예상됩니다. 대선 캠프부터 부동산 정책 설계 심 교수는 윤석열 대통령 당선인 후보 시절부터 캠프에 들어가 민간 주도의 부동산 공급정책을 설계한 것으로 이야기되고 있습니다. 이 때문에 그동안 부동산 시장을 왜곡시킨 재건축 규제와 대출 규제, 과도한 부동산 세금, 임대차법 등이 개정될 것이라는 예측이 많습니다. “문재인 정부는 부동산을 바라보는 사고관 자체가 틀렸다.” 그가 과거에 어떤 발언을 해왔는지 살펴보겠습니다. 심 교수는 부동산에서 생기는 수익을 불로소득이라고 생각하면 안된다고 말했습.. 2022. 3. 25. 보유세 안 올랐네...1주택자 안도의 한숨 집값이 가파르게 상승하면서 올해 보유세도 크게 오를 것으로 걱정하는 분들이 많았습니다. 다행히 1세대 1주택자에 한해서 보유세 부담을 작년과 유사한 수준으로 유지하기로 했습니다. 1세대 1주택자 보유세 부담 완화 정부는 23일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 1세대 1주택자 보유세의 전반적인 부담을 2021년과 유사하게 유지하고, 건강보험료 혜택도 영향 없도록 하겠다고 발표했습니다. 집값이 오르면 공시지가가 오르는데, 공시지가는 건강보험료 산정 기준이 되기 때문에 고령층 같은 경우는 부담이 높아집니다. 또, 공시지가가 오르면 고령층이 받는 기초연금이나 각종 정부 지원금에 있어서도 부정적으로 작용할 수 있습니다. 이에 60세 이상 고령자에 대해서는 종합부동산세 납부 유예 제도를 도입하는 등 소득이 없는.. 2022. 3. 23. “급매도 안 팔린다” 대세 하락기 들어선 집값 집값이 연일 하락세를 기록하고 있습니다. 지난달 초에 최고가 대비 5억원 떨어진 대치 은마아파트 실거래가(30평)를 소개했는데, 이번엔 35평형에도 호가를 낮춘 물건이 보이네요 은마도 빠진다 네이버 매물을 보면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 35평형 아파트가 26억원(중저층)에 매물로 올라와 있습니다. 가장 최근 거래는 지난해 11월 28억2000만원(5층)으로, 2억원 이상 저렴하게 나왔네요. 대치 은마 아파트는 대선 후보들의 각종 재건축 규제 완화 시그널에도 하락하는 단지라 의미가 있다고 말씀드렸습니다 재건축 아파트가 빠지는데, 다른 아파트가 버티기 힘들겠죠. 3월 3일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트 가격에 따르면 서울이 –0.03%를 기록하며 지난주보다(-0.02%.. 2022. 3. 3. 대치 은마아파트, 5억 빠졌다 서울 강남 재건축 ‘최대어’ 대치동 은마아파트 집값이 최고가 대비 5억원 이상 빠졌습니다. 아직 뉴스에는 나오지 않고 있는데, 곧 ‘단독’ 달아서 기사 나올 것 같습니다. 30평, 21억4000만원 실거래 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 30평이 2월 8일 기준 21억 4000만원에 거래됐습니다. 1층 매물이긴 하지만, 가장 최근 거래(24억9000만원) 대비 3억5000만원 빠졌고, 최고가(26억3500만원)와 비교하면 5억원 가까이 하락했습니다. 대치 은마아파트는 4424세대 초대형 단지로, 3호선 대치역과 학여울역 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 1979년에 완공돼 준공 45년 차고, 강남 재건축을 이야기할 때 빠지지 않고 등장하는 상징적인 단지가 됐습니다. 이 때문에 .. 2022. 2. 27. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
