본문 바로가기
반응형

전체 글33

수도권 다 꺾였다. 서울 집값 2주째 하락 서울 아파트 가격이 2주째 하락했다는 조사 결과가 나왔습니다. 금리 인상과 미국 연준의 테이퍼링(자산매입 축소), 정부의 공급 정책과 대출 규제, 이미 너무 많이 집값 등 부동산 시장이 복합적 요인으로 위축되고 있습니다. bu 서울, 경기, 인천 다 하락 한국부동산원이 집계한 주간아파트가격 동향을 살펴보면 1월 마지막 주 서울 아파트값은 전주 대비 –0.01%를 기록했습니다. 지난주(-0.01%)에 이어 2주 연속 하락입니다. 서울 25개 자치구 중 상승한 곳은 하나도 없고, 19개 자치구는 하락했습니다. 그동안 상승세를 이어오던 강남구, 송파구, 서초구도 보합세로 전환됐고요. 지난해 상승세가 가장 가팔랐던 노원은 전주 대비–0.03% 빠졌고, 성북 –0.03%, 강북 –0.02%, 은평 –0.02% 등.. 2022. 2. 5.
서울 아파트값 1년 8개월 만에 하락. 향후 집값 전망은 서울 아파트 가격이 무려 20개월 만에 하락했습니다. 지방 지역이 아닌 서울의 집값 하락을 정말 오랜만에 목격합니다. 너무 많이 오른 집값과 금리 인상, 대출 규제, 미국 연준의 자산 매각 가능성, 정부의 공급 대책 등 종합적인 배경이 작동했다는 평가가 나옵니다 bu 20개월 만에 마이너스 1월 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 이번 주 서울 아파트 매매가는 –0.01%를 기록해 하락했습니다. 이 통계가 마이너스 변동률을 보인 것은 2020년 5월 넷째주 이후 1년 8개월 만입니다. 이미 2배, 3배 뛰었는데 –0.01%가 무슨 하락이냐고 하실 분도 있겠지만, 중요한 것은 흐름이겠죠. 주간 단위 아파트 가격동향을 살펴보면, 지난해 5~7월 매주 0.1%대 상승률을 보이다가 8~9월에.. 2022. 1. 27.
하남미사 아파트도 수억원씩 빠졌다 교통여건 개선과 주변 주택단지 개발, 신축 효과 등으로 작년까지 무섭게 가격이 올랐던 경기도 하남시 아파트가 실거래가에서 속속들이 하락하고 있습니다. 대출 규제와 집값 하락 전망이 확산하면서 하남 부동산 시장도 얼어붙는 분위기입니다. bu 2억 넘게 빠진 단지 등장 단지별로 가격을 확인해보겠습니다. 미사강변2차푸르지오 아파트는 39평형이 지난해 5월 15억 2000만원에 거래됐고, 9월에도 14억 9000만원이라는 높은 가격에 팔렸습니다. 하지만 같은해 12월 12억 2000만원(1층)에 팔리면서 2억원 넘게 빠졌습니다. 저층이라는 단점이 있지만, 현재 나와 있는 매물만 보더라도 13억 500만원(저층)에 가격이 올라와 있습니다. 풍산동 미사강변동원로얄듀크는 지난해 9월 11억 5000만(26층)이었지만.. 2022. 1. 26.
북서울자이 폴라리스 청약 경쟁률이 부동산 시장에 던진 의미 고분양가 논란으로 시끄러웠던 북서울자이 폴라리스가 1순위 청약을 마쳤습니다. 결과는 34.43대 1(295가구 모집에 1만157명 신청). 예상했던 것처럼 1순위 마감에는 성공했지만, 높은 경쟁률은 기록하지 못했습니다. bu 초미의 관심 단지, 북서울자이 북서울자이 폴라리스는 부동산 시장에 여러 가지로 중요한 의미를 지닌 단지였습니다. 서울 강북에서 분양하는 첫 ‘자이’ 아파트이자(재건축, 재개발 시장에서 자이 브랜드는 특별한 의미를 가집니다. 프리미엄 단지라는 이미지를 주기 때문에 선호도 또한 가장 높죠) 1000세대 이상의 대단지, 올해 첫 서울 분양이라는 수식어가 따라붙었죠. 하지만 너무 높게 책정된 분양가가 문제였습니다. 입지적 여건이 서울 내에서 부족하다고 평가받음에도 불구하고, 전용 84㎡가 .. 2022. 1. 25.
반응형